Для чего необходима привязка дома к земельному участку

Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать, чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно осуществив привязку.

Орган регистрации может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. Также внесет кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.

Кроме того, связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус "неуточненные". В основном это земельные участки, которые были предоставлены для садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

После подготовки межевого или технического плана собственнику необходимо будет обратиться офис МФЦ с заявлением об учете изменений в отношении объекта недвижимости. Заявление можно подать так же через сервис «Личный кабинет» на портале Росреестра.

Последние новости Ханты-Мансийского автономного округа по теме:
Для чего необходима привязка дома к земельному участку

- Белоярский
Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, запроса о предоставлении сведений, содержащиеся в ЕГРН,
15:43 26.03.2018 Администрация Белоярского района
- Белоярский
В 2018 году в полную силу заработает закон о «лесной амнистии». Положения закона направлены на устранение большого количества проблем,
15:15 26.03.2018 Администрация Белоярского района
Для чего необходима привязка дома к земельному участку - Белоярский
Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.
15:15 26.03.2018 Администрация Белоярского района
- Октябрьское
  Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.
05:33 26.03.2018 Администрация Октябрьского района
- Октябрьское
  Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, запроса о предоставлении сведений, содержащиеся в ЕГРН,
05:33 26.03.2018 Администрация Октябрьского района
 
По теме
«Лесная амнистия» помогла расставить всё по местам Закон о «лесной амнистии» № 280-ФЗ от 29.07.
05.04.2018
Кадастровый инженер и кадастровые работы – что и как? К услугам кадастрового инженера обращаются, как правило, тогда, когда требуется поставить на кадастровый учет объекты недвижимости (земельные участки, дома, квартиры,
29.03.2018
 
Как узнать кадастровый номер дома и запросить выписку из ЕГРН? - Администрация г. Нижневартовск Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, запроса о предоставлении сведений, содержащиеся в ЕГРН,
22.03.2018
Развитие города – в приоритете - Администрация г. Нижневартовск В этом году в Нижневартовске приступили к реализации значимого для города проекта – благоустройству территории пешеходной зоны по улице Кузоваткина.
16.11.2018 Администрация г. Нижневартовск
По всем показателям Югра «в плюсе» - Администрация г. Нижневартовск Губернатор округа Наталья Комарова в режиме видео-конференц-связи с муниципальными образованиями региона представила результаты деятельности Правительства региона за 2018 год, в том числе по вопросам, поставленным Думой Югры.
16.11.2018 Администрация г. Нижневартовск
Какое будущее ожидает главный нефтедобывающий регион страны? Будут ли реализованы планы по диверсификации экономики, созданию наилучшего делового климата и насколько возрастет роль малого и среднего бизнеса?
08.11.2018 Местное время
Накануне в дежурную часть ОМВД России по Белоярскому району с заявлением о краже денежных средств с банковской карты обратилась женщина 1983 года рождения.
17.11.2018 УМВД Ханты-Мансийского АО - Югра
Все в рамках правил - Самотлор-Экспресс Стали известны результаты проверки относительно инцидента, произошедшего 7 ноября на одном из автобусных маршрутов Нижневартовска.
16.11.2018 Самотлор-Экспресс
Бонус в чужую пользу Мошенники обманули 71-летнего вартовчанина. Неизвестный позвонил мужчине и представился сотрудником банка.
16.11.2018 Самотлор-Экспресс
Клуб «Югра – мой дом» в «Серебряном копытце» - Система образования г.Нижневартовск В преддверии празднования очередной годовщины со дня образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в детском саду № 78 «Серебряное копытце» прошла необычная встреча в детско-родительском клубе «Югра – мой дом».
17.11.2018 Система образования г.Нижневартовск
Мы частенько поругиваем сотрудников полиции, но они в числе первых, к кому мы обращаемся в случае беды.
16.11.2018 Самотлор-Экспресс
С песней «Плечом к плечу» представители профсоюза Сургутнефтегаза – Александр Проценко из Сургута и Игорь Иванов, житель Фёдоровского, завоевали Гран-при V открытого Уральского конкурса рабочей песни,
09.11.2018 Вестник
Благополучие города – в нашей дружбе. Нижневартовцы отмечали День народного единства на нескольких площадках.
07.11.2018 Местное время
16–17 ноября 2018 года на базе СурГУ пройдет XVII Всероссийская научно-практическая конференция с международным участием «Совершенствование системы физического воспитания, спортивной тренировки,
17.11.2018 СурГУ
В дни осенних каникул в Нижневартовске прошел традиционный турнир по волейболу среди школьных команд «Товарищеские встречи-2018».
16.11.2018 Самотлор-Экспресс
В Нижневартовске прошел традиционный турнир по настольному теннису памяти Романа Кузоваткина и Николая Суслика.
15.11.2018 Местное время
Клуб «Югра – мой дом» в «Серебряном копытце» - Система образования г.Нижневартовск В преддверии празднования очередной годовщины со дня образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в детском саду № 78 «Серебряное копытце» прошла необычная встреча в детско-родительском клубе «Югра – мой дом».
17.11.2018 Система образования г.Нижневартовск